Contoh Juknis ( Petunjuk Teknis ) Maintenance Building

29 2016
Jun

1. AIR CONDITIONER
    Lakukan pembersihan Evaporator,Kondenser,Cooling tower minimal 3 Bulan sekali.
    Cek perperformance unit .
    Cek electricity,control.
    Cleaning body unit
     
2.  ELECTRICAL
    Lakukan cek panel ,trafo ,control dan performance rutin daily.
    Lakukan infrared pada panel listrik.sambungan,trafo,cubicle min 1 tahun sekali
    Lakukan cleaning pada panel dan peralatan listrik lainnyajuga pada ruangannya agar sirkulasi tetap stabil.
     
3. INTERIOR
    Lakukan pembersihan secara berkala pada perabotan,furniture,tembok,lantai dsb
    Lakukan Pest conytrol untuk menjaga kualitas interior agar tidak cepat rusak
    Lakukan pengecetan pada Dinding yang sudah kusam dan Lakukan polishing pada Lantai marmerr dsb untuk menjaga kualitas

4.   SANITASI
    Lakukan pembersihan saringan sink secara rutin agar tidak bau
    Lakukan pengecekan pompa secara berkala
    Lakukan pengecekan pipa dari kebocoran
    Lakukan pembersihan tempat penampungan air ( ground tank dan roof tank ) dari kotoran dan lumut
    Lakukan pengecekan dan maintenance Filter air

5. GENSET
    Lakukan cek daily,monthly dan yearly
    Maintenance rutin oil filter,oil engine,air filter dan radiator sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
    Cek dan cleaning ruangan genset
    Cek pompa bahan bakar dan filter

6.  HIDRANT
    Cek rutin kelengkapan Hidrant
    Lakukan cek performance dan fungsi Min 3 bulan sekali
    Lakukan cek pompa
     
7.  ELEVATOR
    Lakukan pengecekan control ,electrical dan motor list daily,
    Lakukan pembersihan pada area lift ,jalur dan panel control rutin
    Lakukan pengetesan performance
     
8.  ALARM
    Lakukan pengecekan alarm secara rutin
    Lakukan pengecekan terhadap sensor pendukungnya

9.   PABX
    Cek dan cleaning ruang PABX agar suhu terjaga
    Lakukan cleaning panel dan terminal.
    Claning pesawat telp

10. SOUND SYSTEM
    Cek performance unit secara rutin
    Lakukan pengetesan
    Cleaning ruang penyimpanan agar suhu terjaga

11.  CCTV & ACCESS
    Lakukan pengecekan panel dan power supply
    Lakukan pengetesan secara rutin untuk mengetahui performance
    Cek PC pendukung
    Cleaning lenas camera dan body dari kotoran agar performance lebih baik

12.  POMPA
    Cek performance pompa secara rutin
    Cek power supply
    Cek aksesoris pompa
    Cek kebocoran pada system

13.    OUTDOOR AREA
    Lakukan pembersihan secara berkala pada tempat parkir ,basement dll
    Lakukan pengecekan terhadap parit dan dibersihkan

14.  STP  & WTP
    Lakukan treatment pada air kotor yang keluar dari dalam sehingga terbuang keluar tidak menimbulkan bau dan pencemaran

serta dapat difungsikan kembali .
    Lakukan pengecekan filter untuk treatment secara berkala.
    Lakukan rutin pengecekan secara Lab terhadap pembuangan air yang keluar dari agarmenjadi acuan untuk melakukan

treatment.
    Pengecekan terhadap aksesoris pendukungnya seperti pompa,valve ,strainer,filter dll agar performance terjaga.

15. TRAFO
    Lakukan pembersihan ruangan agar suhu bisa terjaga
    Lakukan pengecekan tegangan keluar agar mengetahui performance
    Cek aksesoris pendukung